のむら姪浜ヒルズ

  • 福岡県福岡市西区姪の浜二丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 16階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,590万円
40.5万円/㎡
相場
3,470万円
39.2万円/㎡
2,534
3,158
3,782
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,782万円
35.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
のむら姪浜ヒルズ
3,590万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 88.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は36.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,590万円40.5万円3階 88.54㎡ 3LDK南
2025/09/013,590万円41.3万円4階 86.83㎡ 3LDK南
2025/02/072,999万円42.6万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/01/213,099万円44.0万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/12/273,199万円45.5万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/10/273,299万円46.9万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/08/112,880万円40.3万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/07/263,090万円31.6万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2024/06/303,190万円32.7万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2024/06/302,880万円37.4万円7階 76.91㎡ 3LDK南
2024/06/252,280万円32.4万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/06/212,380万円33.8万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/06/172,980万円38.7万円7階 76.91㎡ 3LDK南
2024/05/293,290万円33.7万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2024/05/172,380万円33.3万円6階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/04/292,480万円35.2万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/04/213,390万円34.7万円5階 97.64㎡ 4LDK東
2024/03/193,180万円41.3万円7階 76.91㎡ 3LDK南
2024/03/123,480万円35.6万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2024/03/063,580万円36.7万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2024/02/183,090万円32.0万円9階 96.53㎡ 4SLDK南東
2024/02/182,980万円42.3万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/02/043,189万円33.0万円9階 96.53㎡ 4LDK+S南東
2024/01/263,190万円33.0万円9階 96.53㎡ 4LDK+S南東
2024/01/063,195万円33.1万円9階 96.53㎡ 4LDK+S南東
2023/12/262,990万円38.9万円4階 76.91㎡ 3LDK南西
2023/12/262,890万円37.6万円4階 76.91㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円37.7万円5階 97.64㎡ 4LDK東
2023/12/262,600万円33.8万円4階 76.91㎡ 3LDK南
2023/12/262,600万円35.6万円4階 72.96㎡ 3LDK-
2023/12/262,995万円41.9万円8階 71.46㎡ 3LDK南東
2023/12/063,200万円33.2万円9階 96.53㎡ 4LDK+S南東
2023/09/272,790万円36.3万円4階 76.91㎡ 3LDK南
2023/09/162,980万円41.7万円6階 71.46㎡ 3LDK南東
2023/09/163,080万円43.1万円8階 71.46㎡ 3LDK南東
2023/09/033,000万円41.1万円4階 72.96㎡ 3LDK南
2023/08/263,090万円40.2万円4階 76.91㎡ 3LDK南西
2023/08/263,000万円39.0万円4階 76.91㎡ 3LDK南
2023/07/142,180万円27.8万円1階 78.28㎡ 3LDK南
2023/07/032,290万円29.3万円1階 78.28㎡ 3LDK南
2023/06/272,290万円31.3万円1階 73.13㎡ 3LDK南
2023/06/261,850万円26.3万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2023/06/172,680万円38.1万円12階 70.38㎡ 3LDK南東
2023/06/062,700万円27.7万円5階 97.64㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
のむら姪浜ヒルズ
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅13分 3,590万円40.5万円88.54㎡3LDK3階 / 16階建 南1990年213戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は福岡市西区の平均と比較して11.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名のむら姪浜ヒルズ
所在地福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩13分
築年月1990年
階数16階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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